住宅地址在符合條件的前提下來(lái)，是可以用來(lái)注冊公司的。什么叫符合條件呢？比如說(shuō)，不能超過(guò)9層或27米，超過(guò)了是不符合條件；又比如說(shuō)，從事歌舞娛樂(lè )、生產(chǎn)加工制造、餐飲服務(wù)等行業(yè)的，不能使用住宅地址注冊公司。那使用小產(chǎn)權房地址注冊，是否符合要求呢？下面就來(lái)詳細講一下。

所謂的小產(chǎn)權房，是指在農村集體土地上建設的房屋，未辦理相關(guān)證件，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權證不是由國家房管部門(mén)頒發(fā)，而是由鄉政府或村政府頒發(fā)，亦稱(chēng)“鄉產(chǎn)權房”。

“小產(chǎn)權房”不是法律概念，是人們在社會(huì )實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱(chēng)謂。該類(lèi)房沒(méi)有國家發(fā)放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會(huì )給予備案。所謂產(chǎn)權證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權證。

因此，雖然小產(chǎn)權房是可以注冊公司的，但是前提是這個(gè)小產(chǎn)權房的房產(chǎn)證或者紅本租賃證必須是法人或者股東的名字。

因為現在注冊公司都在抽查地址，如果地址被抽查到的話(huà)，工商局就會(huì )要求法人帶著(zhù)這個(gè)房子的房產(chǎn)證或者紅本租賃證原件去現場(chǎng)登記或者拍照。